2.城镇居民可以在农村购置宅基地吗？

案情

张某家住在北京市，是某跨国集团的总监，父母也都曾是大学教授，现已经退休。张某的父母一直以来都有一个愿望，那就是等退休以后想到南方的农村居住。那里不但雾霾少，空气宜人，而且环境也很优美，让人感觉神清气爽！张某得知父母的这个愿望后，决定帮他们实现。于是，张某便托人到南方去考察，找一个更适合父母居住的村子，想着在当地买一处宅基地给父母建房子使用。那么，张某可以在农村购买宅基地吗？

解析

宅基地是农民的基本生活保障，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，严禁城镇居民购买农村宅基地，同时严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。关于农村宅基地能否向城市居民转让的问题，在司法实践中也采取禁止转让的做法。如果双方对此存在争议而诉至法院，法院会判决转让协议无效。因此，张某不能在农村购买宅基地。